売れ残っている間取りを教えてもらいました。

どうも、ワンシーターです。

売れ残っている間取りを教えてもらいました

一応ですが今月でマンションは完成します。

残念ながら完売には至っていません。

モヤモヤがありますよね。

そんな中・・

先日、モデルルームに行ってカバちゃんと雑談を交わしました。

入居者として気になる質問をしてみました。

販売の具合どんな感じですか？とね。自然に問いました。

順調ですと口では言っていましたが売主側の対応でしょうね。

なんだかんだと言っても一度ケチがつてしまったマンションですからね。仕方がない所です。

角部屋でした 

残っているのはどの間取りなのか教えてもらいました。

角部屋の４ＬＤＫでした。

何階の部屋なのかは聞きませんでしたが聞いたところで教えてもらえるのかは疑問です。

自分の入居する予定のマンションだと１フロアで角部屋の間取りは２つです。

全居、南バルコニーなので角部屋は東と西です。

売れ残っているのは東側の角部屋でした。

恐らくですが低層階または高層階かな！？2階とか１２階とか・・

個人的な意見で言えば意外と早い段階で売れている部屋なのかと思っていました。

むしろ自分が選んだ間取りが不人気なんじゃとさえ思っていましたよ。

ちなみに自分の部屋ですが一番狭い部屋です。

不思議と一番先に完売した間取りでした。

同じ角部屋でも西側は完売だそうです。

個人的な意見なのかもしれませんが、西側と東側でどちらがいいのかと選択を迫られたら東側ですね。

西側だと西日がありますからね。

実際のところ実家での自室ですが西日がきついです。こんな環境のせいか東側がいいのかなと思います。

問題は価格設定 

西側と東側での角部屋の広さはほとんど変わりません。

４ＬＤＫと言っても８０㎡程度です。

だけど価格に差があります。

久しぶりに各部屋の価格表を見ました。

（契約者または契約前提者だともらえると思います。）

同じフロアで２００万円以上差がありました。

この価格差が大きいんだと思います。

さらにですが１階でも３０００万円を超えています。

自分は、はなから角部屋は眼中にありませんでした（予算的に）

余談ですが自分が契約した階の東側角部屋との価格差は７４０万円です。

同じフロア（階）でこれだけ違います。

広さも違うし何しろ角部屋と言うプレミアムが上乗せされているのでしょうね。

田舎なので 

マンションといえば家族向けという印象です。

田舎ならではの感覚なんでしょうかね。

１ルームマンションとか１ＬＤＫなどおひとり様向けの新築マンションの計画はありません。

せいぜい２ＬＤＫからですかね。

ファミリー向けだけど売れ残っている現実 

少子化の影響もあるのかもしれませんね。

自分だって偉そうなこと言えないですね。お嫁さんいないし・・

４ＬＤＫを単身で買う方は無いでしょうから、ファミリー世帯で縁があれば助かりますけど・・・

現実は厳しいでしょうね。

３０００万円以上の買い物です。さすがに即決はあり得ないです。

お祈り 

早く完売しますように・・

今回はここまで。

つづく。

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