新築マンションに至るまで

なかなか更新できてないワンシーターです。どうもです。

今回は、どうして新築マンションを契約したのかについて書いていきたいと思います。

独身ってことは書いたのですが、さらにお恥ずかしいことに実家住まいなんですよ。

家を出たいなと前々からは漠然と考えていましたが・・・・

「そうだマンションを買おう！」

とは、さすがに思っていませんでした。

賃貸でいい物件ないかなぁーとネットでポチポチしてたのが去年の春くらいです。

ちょうど車のローンが終わる間近だったってのもあります。

月に約５万のローンだったので、これが今度から家賃に変るんだなくらいの安易な考えでした。

確かに５万円以下の家賃でいろいろ出てきましたね。（田舎なので）

１ＬＤＫ～２ＬＤＫの条件+αだと５万円を超えてしまいます。

（ちなみに、いろいろ妥協すればワンルームだと３万円以下の地域です。）

いろいろポチポチしていましたが、7万円弱の家賃になってしまうので・・

いっそのことローン組んで中古住宅買った方がいいじゃなね！？

と、またまた安易な考えを思いつき・・

今度は中古マンションをネットでポチポチ・・

実家が庭付きの一戸建てなんですが庭いじりが大変なので買うならマンションだなと、ここは一切ブレませんでした。

その代わりマンションだと管理費と修繕費が毎月必要になってくるので、

「一戸建て」と「マンション」どっちが正解てのは無いと思います。どちらもメリット・デメリットはありますから。

余談ですが今年初めに実家のリフォームがありました。内容は屋根と外壁（３面）の塗装の塗り直しです。約２５０万円です・・・何通りか見積りがあって一番安いプランでこれですよ。一番高いプランだと６００万超えてた・・

リフォーム終わってもあまり実感がないんですよね、屋根見えないし、壁以外の個所はかなり年期入ってますしね・・

築２０年なのでざっくり計算してみたら・・

２５０万円÷２０年÷１２＝約１万４千円（ひと月あたり）

もし６００万円のプランにしていたら

６００万円÷２０年÷１２＝約２万５千円（ひと月あたり）

こうやってひと月当たりの数字を出してみるとマンションと大差ないと感じてしまいます。管理人さんがいないので毎日の手入れを考慮したらどうなんだろ・・・

話を戻して中古マンション検索をポチポチしてましたが、値段もピンキリなんですよね。なんでもそうですが、いいものはお値段高く　お求めやすいのはそれなりです。

そういえば昔買った中古車は・・・・話がそれまくるのでやめときます・・

１０００万円くらいでよさげなのがあったので早速ＷＥＢ審査しました。

結果はＮＧでしたよ。住宅ローンについて勉強不足だったのもありますし、自己資金ありませんからね。貯金０という訳ではありませんが、一般的な２割～３割分の蓄えは持っていませんでした。

そんな状況にもめげずポチポチしていた時に何かの拍子に・・・

「新築マンション申し込み受付開始！！」

というバナーをクリック。契約したマンションはこんな感じで見つけました。

今回はこのくらいで、次回は新築マンション契約に至る内容で行きたいと思います。

つづく.

one-seater’s blog